INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA OU PAGUE-SE DEPOIS – PARTE II

Continuando o artigo anterior, “Independência Financeira ou Morte ou Pague-se Depois – Parte I”, com a sua reserva de emergência finalizada, é hora de partir para constituir seus Ativos Geradores de Renda Passiva.

Mas o que são esses ativos?

Vamos começar pela definição de Renda Passiva.

RENDA PASSIVA

Renda passiva é a renda gerada pelo seu dinheiro, trabalhando para você dia e noite, mesmo enquanto você está dormindo.

 Há dois modos principais de criar renda passiva:

1 – Colocar seus investimentos trabalhando para você.

2 – Colocar algum negócio (empresa) trabalhando para você.

Muitas pessoas erroneamente assumem que tocar um negócio significa estar trabalhando fisicamente nele todo o tempo para conseguir algum sucesso real. Mas isso não é verdade.

O que é necessário é criar um negócio que tenha o potencial de ser sistematizado de forma que ele possa trabalhar para você. Que ele possa ser escalável e não dependa da sua presença física para gerar renda.

INVESTIMENTOS GERANDO RENDA PARA VOCE

1 – Ações de empresas boas pagadoras de dividendos

As empresas listadas em bolsa são obrigadas a distribuir parte de seus lucros aos acionistas. A lei determina que seja distribuído no mínimo 25% dos lucros.

 2 – Títulos públicos federais

É importante ter uma fatia do seu patrimônio nos títulos do Tesouro, já que são os investimentos mais seguros do mercado e podem render mais que a poupança. Existem títulos prefixados, pós-fixados, com pagamento de juros semestral ou no resgate, mas todo o cuidado é pouco quando se lida com um tipo de risco chamado de risco de mercado.

 3 – Fundos Imobiliários

Ao se tornar cotista de um empreendimento imobiliário, você passa a ter direito de parte dos resultados. Que por definição de lei tem o mínimo de 95% de distribuição. A maioria desses fundos distribuem proventos mensalmente.

4 – Renda Fixa

Muitos títulos de renda fixa como as debêntures, CRA, CRI, oferecem aos seus investidores um fluxo de pagamento de renda periódico – os cupons – que complementam a renda livre que, naturalmente, deve ser reinvestida. Contudo, temos um outro tipo de risco envolvido aqui: o risco de reinvestimento.

5 – BDRs

Os Brazilian Depositary Receipts, são certificado de valores mobiliários emitidos no Brasil que representam ativos listados no exterior. Na maior parte dos casos, são ações de empresas americanas, ou fundos de índices (ETFs). Tal como nos fundos imobiliários, eles distribuem dividendos aos seus cotistas.

6 – Imóveis

Outro ativo gerador de renda são os imóveis. Um imóvel pode ser alugado, gerando assim uma renda complementar. No entanto, diferentemente de outros investimentos, ele demanda trabalho e tempo do proprietário. Existem diferentes tipos de imóveis – apartamentos, casas, imóveis comerciais, terrenos, galpões etc. – cada um com características, vacâncias históricas e potenciais de rentabilidade distintos.

NEGÓCIOS GERANDO RENDA PARA VOCE

1 – Venda produtos de informação

Se você é experiente em uma determinada área, então você pode começar a criar produtos, como E-books, vídeos, cursos online, PDFs e vendê-los através de seu blog, do site de terceiros (como produtor afiliado) ou através de marketplaces de cursos, como o Udemy e o Hotmart.

Como o mercado digital veio para ficar com o advento da pandemia, as oportunidades são incontáveis e a imaginação é o limite.

2 – Desenvolva aplicativos

Opção exclusiva para aqueles com experiência na área de tecnologia de informação, ou com tempo e muita garra para aprenderem o necessário para por de pé um aplicativo de celular.

Se você tiver uma ideia brilhante, mas não tiver o conhecimento para colocá-la em prática pode contratar um profissional para fazer isso por você.

3 – Crie um blog ou um canal no Youtube e ganhe com publicidade

Seu site/blog pode atrair público, em outras palavras, gerar tráfego, através de crescimento orgânico ou através de tráfego pago. Se com um bom trabalho ele se tornar atraente o suficiente, anunciantes poderão colocar anúncios em seu site.

Independente de anunciantes, você pode utilizar o chamado Marketing de afiliados para vender produtos de terceiros através do seu site.

4 – Alugue objetos de casa

Sabe aquela televisão a mais que você quase não utiliza? Ou aquele desktop que ficou obsoleto quando você financiou um notebook? Por que não aluga-lo? Ou a sua bicicleta, que está enferrujando na garagem.

Pense nisso. Temos muito e podemos rentabilizar.

5 – Royalties de propriedade intelectual

Se você é um talentoso músico, autor, compositor ou escritor, você pode ganhar royalties de seu trabalho. Em outras palavras, as pessoas pagarão para usar seu trabalho ou ativos criativos.

Muito comum nos EUA – Elton John é o exemplo de compositor que enriqueceu também com suas composições para outros cantores – propriedade intelectual é o típico trabalho que lhe exige esforço concentrado uma vez, ou num período, e se vende continuamente depois.

6 – Redator FreeLancer

Seguindo a ideia de intelectual do item anterior, também é possível trabalhar como redator freelancer. Existem algumas plataformas que pagam por cada texto produzido por uma pessoa.

Naturalmente, você precisa dominar a boa escrita, a língua portuguesa, a persuasão entre outras habilidades de um bom escritor.

7 – …

A verdade é que, como dizia aquela propaganda: “… Existem mil maneiras de preparar Neston, invente a sua!”

Mas cabe uma última reflexão aqui:

Todas as formas de renda passiva exigem dedicação de tempo, e muitas vezes de dinheiro para nascerem e se perpetuarem.

Não existe renda passiva literalmente, no sentido de deixar de lado e esquecer aquele investimento ou aquele negócio gerador de renda.

Você sempre precisará acompanhar, gerenciar sua vaca leiteira – o olho do dono é o que engorda o boi. Sempre.

INDEPENDÊNCIA FINANCEIRA = LIBERDADE FINANCEIRA?

QUANTO DE DINHEIRO VOCE PRECISA PARA SE TORNAR FINANCEIRAMENTE LIVRE?

A seguir cenas dos próximos artigos…

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